本資料由　(上市公司) 1506 正道 　公司提供

【公告】正道擬購置桃園蘆竹區土地案

日 期：2022年07月19日

公司名稱：正道 (1506)

主 旨：正道擬購置桃園蘆竹區土地案

發言人：羅仕溢

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市蘆竹區富海段146地號等9筆土地
2.事實發生日:111/7/19~111/7/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地總面積：8,466.03平方公尺(約2,560.9726坪)
每單位平均價格:約新台幣152,827元/坪
交易總金額:新台幣391,387,000元(含整合費用)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為自然人4人，非本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：依買賣合約支付款方式
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據:參酌專業鑑價機構鑑定之價格
決策單位:董事會及審計委員會，交易價格變動幅度5%內，授權本公司董事長全權代表本公司向賣方洽商交易細節及簽署相關文件。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
長興不動產估價師聯合事務所:新台幣342,146,275元
11.專業估價師姓名:
林涵瑜
12.專業估價師開業證書字號:
(107)南市估字第000081號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
依雙方簽訂之合約書約定
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應長遠營運需求而規劃作為自用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國111年7月19日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年7月19日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本案目前洽談中

土地座落位置及交通動線

土地地籍及空照示意圖

街景示意圖

新聞來源

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