財政部統計處表示，今年前三季土地增值稅收，較去年同期增加50億元，達到734億元規模，稅收成長7.3%，主因多與台商返台購地設廠投資有關。

官員指出，今年前三季土增稅的成長，除了整體房市因素的可能，另一個主要原因稅額千萬以上案件增加，貢獻稅額較去年同期增加26億元，占前三季土增稅收總比率22%左右，六都當中，又以台中市增加14億元最多。

官員指出，為瞭解土增稅成長原因，部內向地方稅局徵詢發現，有數筆來自工業區土地的交易，買方企業過去原本著重經營中國大陸，最近一年開始回台尋覓土地、擴充產線；賣方過去可能經營傳統產業，市場產業轉型後，廠房產能停滯。

官員表示，雙方成交後，由於這類土地通常持有很多年，占地面積又大，土地增值空間就很大，因此帶動土增稅收成長，包括桃園、台中、高雄等地，都有這樣的例子。

官員表示，觀察近年全國大面積土地持有者變化狀況，截至2018年為止，已較2013年成長18.3%，持有人數約成長2萬戶左右，以中彰地區增幅較為明顯，主因也是受惠於中科、精密機械產業鏈等持續發展，拉動大面積廠辦等需求上升有關。

除了大規模土地移轉案件增加，至於小規模土地方面，還是以雙北市增幅最明顯。

資料來源：https://udn.com/news/story/7243/4255313

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